Законодательные гарантии прав в общей совместной собственности супругов. Примеры исковой защиты

Семейным кодексом Украины закреплено, что имущество, приобретенное супругами за время брака, принадлежит жене и мужу на праве общей совместной собст­венности независимо от того, что один из них не имел по ува­жительной причине (обучение, ведение домашнего хозяйства, уход за детьми, болезнь и т.п.) самостоятельного заработка (до­хода). Считается, что каждая вещь, приобретенная за время брака, кроме вещей индивидуального пользования, является объектом права общей совместной собственности супругов       (статья 60 СК).

Распоряжение с взаимного согласия

Жена и муж распоряжаются имуществом, являющимся объе­ктом права общей совместной собственности супругов, с взаи­много согласия. Так,  жена или муж имеет право на обращение в суд с иском о призна­нии договора недействительным как заключенного другим из супругов без ее, его согласия, если этот договор выходит за пределы мелкого бытового. Для заключения одним из супругов договоров, требующих нотариального удостоверения и (или) государственной регистрации, а также договоров о ценном имуществе, согласие другого из супругов должно быть дано письменно.

Раздел пополам

Жена и муж имеют право на раздел имущества, принадле­жащего им на праве общей совместной собственности, незави­симо от расторжения брака с взаимного согласия. Следует отметить, что согласно ст. 69 Семейного кодекса Укрианы договор о разделе жило­го дома, квартиры, иного недвижимого имущества, а также о выделе недвижимого имущества жене, мужу из состава всего имущества супругов должен быть нотариально удостоверен­ный.

В случае раздела имущества доли  жены и мужа являются равными, если иное не определено до­говоренностью между ними или брачным договором.

При возникшем споре о разделе имущеества, спор разрешается в судебном порядке.  Не могу не обратить внимание на ст. 70 Семейнго кодекса Украины, которой закреплено, что по решению суда доля имущества жены, мужа может быть увеличена, если с нею, ним проживают дети, а также нетрудоспособные совершеннолетние сын, дочь, при условии, что размер получаемых алиментов недостаточен для обеспечения их физического, духовного развития и лечения.

Собственность делится в натуре

Имущество, являющееся объектом права общей совместной собственности супругов, делится между ними в натуре. Если жена и муж не договорились о порядке раздела имущества, спор может быть разрешен судом. При этом суд принимает во внимание интересы жены, мужа, детей и другие обстоятельства, имеющие существенное значение.

Исковая давность защиты прав общей совместной собственности

К требованиям о разделе имущества, заявленным после расто­ржения брака, применяется исковая давность в три года. Иско­вая давность исчисляется со дня, когда один из совладельцев узнал или мог узнать о нарушении своего права собственности (статья 72 СК Украины).

Исковая давность не применяется к требованиям о разделе имущества, являющегося объектом права общей совместной собственности супругов, если брак между ними не расторгнут.

Имущественные права не зарегистрированных в браке

Если женщина и мужчина проживают одной семьей, но не состоят в браке между собой, имущество, приобретенное ими за время совместного проживания, принадлежит им на праве общей совместной собственности, если иное не установлено письменным договором между ними. На имущество, являюще­еся объектом права общей собственности женщины и мужчи­ны, не состоящих в браке между собой распространяются по­ложения, регулирующие имущество супругов (статья 74 СК Украины).

Примеры исковых заявлений по реализации прав на общую совместную собственность супругов: 

Источник, фото: “Медиаволна”

Автор: Татьяна Риккер, юрист