Согласно законодательству РФ, договоры купли-продажи недвижимости оформляются без нотариальной регистрации. Услуги нотариуса нужны только в том случае, если регистрация права собственности проводится отдаленно, например, по почте.
Об этом сообщил директор ООО «Земельно-кадастровое предприятие «Земля» Евгений Коновалов, передают «Аргументы недели – Крым».
Он рассказал, что в РФ значительно упрощена процедура оформления сделок купли-продажи.
«В Российской Федерации не требуется предоставлять на совершение сделок купли-продажи те документы и сведения, которые содержатся у самого государства», – подчеркнул Евгений Коновалов. Например, по украинскому законодательству крымчане должны были предоставить нотариусу несколько справок из Госреестра. Отныне же крымчанам не придется выстаивать огромные очереди, чтобы получить соответствующие документы в Росреестре и кадастровой палате.
Евгений Коновалов рассказал, что для продажи квартиры на вторичном рынке необходимо выяснить, зарегистрировано ли это жилье, внесены ли сведения о нем в кадастровый учет. Если нет, то необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит технический план и внесет его на кадастровый учет. После этого продавец и покупатель составляют договор купли-продажи, это можно сделать самостоятельно или приобрести бланк договора (его стоимость 1-2 тысячи рублей), после этого необходимо получить справки о составе проживающих в данной квартире и об отсутствии долгов за коммунальные услуги. Весь этот пакет документов и договор купли-продажи сдается в Госреестр. А через 18 дней покупатель получает свидетельство о госрегистрации права на недвижимость и договор купли-продажи.
Загрузка ...
Дебилизм. 18 днеи. Раньше купля продажа у нотариуса за полчаса оформлял асы при наличии всех документов. А они если были в порядке собирались за 3-4 дня. Иногда за день, если фирма занималась. Теперь будут те же фирмы заниматься и без очереди в реестр проходить. Потому что в реестрах очереди по несколько днеи по спискам