О налоге на недвижимость джанкойцам-налогоплательщикам рассказала и.о. заместителя начальника инспекции Джанкойской ОГНИ АРК ГНС Людмила Бойчук.
Кто является плательщиком налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка?
К плательщикам налога на недвижимое имущество принадлежат владельцы объектов жилой недвижимости - физические лица, а также юридические лица, которые созданы, зарегистрированы и осуществляют деятельность в соответствии с законодательством Украины. Также плательщиками налога являются нерезиденты – владельцы недвижимости, имеющие постоянное место жительства за пределами нашего государства.
Каков порядок начисления и уплаты этого налога?
Юридические лица самостоятельно исчисляют сумму налога по состоянию на 1 января 2013 года и до1 февраля 2013 подают в налоговую инспекцию по местонахождению объекта налогообложения декларацию. Оплата производится авансовыми платежами ежеквартально до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом. Физические лица обязаны уплатить налоговое обязательство по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка в течение 60 дней со дня получения налогового уведомления-решения, которое будет им направлено с 1 июля 2013 органами ГНС.
По каким ставкам исчисляется налог на недвижимое имущество?
Ставки налога на недвижимое имущество устанавливаются городскими, поселковыми и сельскими советами на1 кв. мжилой площади объекта жилой недвижимости.
- Для квартир, жилая площадь которых не превышает 240 кв.м, а жилых домов 500 кв.м, - ставка налога не может превышать 1% размера минимальной заработной платы установленной на 1 января отчетного года (в 2013 году - 11,47 грн.)
- Для квартир, жилая площадь которых превышает 240 кв.м, а жилых домов 500 кв.м, - ставка налога составляет 2,7% размера минимальной заработной платы, установленной на 1 января отчетного года (в 2013 году - 30,96 грн.)
Предусмотрены ли льготы по налогу на недвижимость для физических лиц-предпринимателей?
Льготы, при начислении данного налога имеют только физические лица в виде уменьшения базы налогообложения объекта жилой недвижимости. Уменьшение предоставляется только на один объект жилой недвижимости, находящейся в собственности физического лица: на 120 кв.м для квартиры или 250 кв.м для жилого дома. Причем такое уменьшение предоставляется один раз за базовый налоговый период. Частные предприниматели уплачивают налог как обычные физические лица.
Какая ответственность предусмотрена за неуплату налога?
Согласно п.126.1 Налогового кодекса Украины за несвоевременную уплату налогового обязательства для налогоплательщиков, как юридических, так и физических лиц предусмотрена ответственность в виде штрафа в размере 10% от суммы погашенного налогового долга - при задержке до 30 календарных дней, и штрафа в размере 20% - при задержке более 30 календарных дней.
Загрузка ...
