Как Джанкой подготовился к зиме, будет ли город обеспечен газом, что планируют строить в Комсомольском парке и есть ли у горожан реальный шанс участвовать в программе «Доступное жилье»? Об этом и многом другом рассказала первый заместитель городского головы Людмила Белашова.
— Людмила Владимировна, на пороге зиме, готов ли город к предстоящим холодам?
— Джанкой подготовился к зиме основательно. Я бы сказала, что это — общая заслуга и города, и местных жителей, и, безусловно, немалую роль сыграла помощь крымских властей.
«ЖЭО г. Джанкоя» (начальник Н. Хаведжи) подготовило к осенне-зимнему периоду 240 жилых домов (100 проц. от плана), на которые подписаны паспорта готовности инспекцией ГАСК. Выполнен текущий ремонт 97 кровель жилых домов, отремонтированы системы холодного водоснабжении в 8-ми домах (при плане 4), отремонтировано 40 подъездов, 9 систем водоотведения. На подготовку к зиме освоено 890,8 тыс. грн.
К началу отопительного сезона подготовлено 11 котельных ДФ АП «Крымтеплокоммунэнерго» (директор И. Горчинский), 11 индивидуальных тепловых пунктов городского отдела образования и 1 — ЦКиД. В полном объеме подготовлены тепловые сети.
В этом году полностью выведены из эксплуатации 6 котельных целостного имущественного комплекса, арендуемого ДФ АП «КТКЭ». 
Наконец-то сдвинулась с мертвой точки проблема индивидуального отопления. В прошлом году было много шума и переживаний из-за того, что горсовет давал разрешения на отключения от централизованного отопления, а «Крымгаз» отказывался предоставлять техусловия для установки индивидуальных систем отопления. И только спустя год все решилось положительно. На сегодняшний день выдано 1435 разрешений на отключение. И раз уже город пошел по пути децентрализации теплоснабжения, то надо доводить все до логического завершения. Отмечу, что параллельно с этим мы начали менять фасадные газопроводы. К примеру, в жилых домах по ул. Октябрьской, 93 и ул. Московской, 112 работы уже выполнены. На очереди — другие адреса.
— А что касается самого газа, перебоев зимой не будет?
— Скрывать не стану, до 9 ноября у теплосети вообще не было лимитов газа. Тем не менее по распоряжению городского головы отопительный сезон мы начали вовремя. С 15 октября тепло пошло во все детские сады, школы. Индивидуальные тепловые пункты тоже начали работать своевременно. Температурный режим мы контролируем во всех учебных заведениях, за исключением школы № 7 и детских садов № 6,16 и 38 – пока они отапливаются еще от системы централизованного отопления.
Но … есть нюанс. В этом году арендное предприятие «Крымтлеплокоммунэнерго» напрямую заключило договор не с ПАО «Крымгаз», а с НАК «Нафтогаз Украины», который будет назначать лимиты подекадно. Вот сейчас «Крымтлеплокоммунэнерго» получило лимиты на газ только на вторую декаду ноября. С 22-го лимитов пока нет. «Нафтогаз Украины» проверяет платежи: если «Крымтлеплокоммунэнерго» рассчиталось за потребленный газ или снизило ту задолженность, которая скопилась за прошлые годы, тогда решается вопрос о лимитах на следующую декаду. Если же возникают проблемы по оплате голубого топлива, то предприятие может оказаться без энергоносителя в любой момент. То есть, нужно понимать: если лимиты на декаду дали, то это не значит, что теплоснабжение запустилось на весь отопительный сезон и все стабильно.
— Людмила Владимировна, а с какими результатами в коммунальной сфере, по вашему мнению, горсовет заканчивает этот рабочий год?
— Во-первых, у нас стабилизировалась ситуация с жилым фондом. Этому способствовало то, что ЖЭО начало работать как управляющая компания, решая проблемы содержания и ремонта домов совместно с жильцами, с привлечением их материалов и средств как заказчиков.
Кроме того деятельность ЖЭО мы сделали открытой и прозрачной. Сегодня каждый абонент вправе знать, за что именно он платит. Джанкойцы могут получить услуги в рамках тарифа и могут заказать дополнительную услугу. ЖЭО примерно 50 проц. работ в этом году выполняло по заказам своих абонентов. Владелец квартиры оплачивает материалы, а ремонт выполняют специалисты ЖЭО. Несмотря на то, что это предприятие по-старинке джанкойцы продолжают ругать, у нас в этом году практически нет головной боли с внутридомовыми системами, водоснабжением, канализацией. Во всех странах мира люди сами содержат свой жилой фонд. И сегодня мы стремимся к такому подходу. Но привычки и менталитет нашего населения ломать очень сложно.
В 2012 году наконец получила свое разрешение давняя, трудная для горсовета проблема нераскрытого поквартирного учета электроэнергии в 42 жилых домах бывшего военного городка. Вследствие старой, еще советских времен общей системы учета потребленного электричества все свои потери по военному городку РЭС списывал на ЖЭО, что стало причиной огромной (800 тыс. грн.) кредиторской задолженности. В этом угоду на основании решения суда ЖЭО получило рассрочку вышеуказанного платежа, начало планомерно гасить долг и одновременно заниматься раскрытием поквартирного учета электроэнергии. С сентября произведена такая расквартировка в 8 домах по ул. Московской. Работы продолжаются.
Во-вторых, считаю, что не прошла даром наша работа с республиканскими властями. Наверное, горожане помнят, как горсовет формировал предложения в «Народный бюджет» 2012 года, подавал свои предложения по объектам для дотационного ремонта, реконструкции и т.д. В результате Джанкой получил деньги из крымского бюджета на установку модульной мини-котельной для отопления детсада № 6 — там сейчас уже заканчиваются пуско-наладочные работы. Выделен 1,927 млн. грн. на ремонт актового зала школы-комплекса № 2, 1,8 млн. грн. — на завершение реконструкции ул. Водопроводной; 300 тыс. грн. — на капитальный ремонт кровли дома по пер. Спортивному, 9, 622 тыс. грн субвенции госбюджета — на капремонт дорог; 311 тыс. грн. — на текущий ремонт дорог.
В этом году, как никогда, Крымское республиканское предприятие «Производственное предприятие водопроводно-канализационного хозяйства» (директор А. Чимпоеш) выполнило огромный объем работ, и мы почти не получали жалоб на отсутствие воды от жильцов 4-5-х этажей. Для водоснабжения и водоотведения в осенне-зимний период произведена замена 1233 погонных метров сетей водоснабжения (при плане 520) и замена 154 погонных метров сетей канализации (при плане 80). В полном объеме подготовлены насосная станция, две канализационных насосных станции, 12 скважин. На эти цели водоканал израсходовал 359,5 тыс. грн.
В-третьих, оправдало себя наше молодое коммунальное предприятие «Джанкойсервис-Люкс» (директор С. Мальченко). Ему скоро будет всего лишь год, а позитивные результаты уже видны. Преобразилась ул. Калинина: на ней сделан ямочный ремонт, положен асфальт, нанесена разметка, сейчас работники предприятия занимаются ливневыми канализациями. На рынке «Джанкойсервис-Люкс» оборудовал ветеринарную лабораторию, поставил урны, решил вопрос с водопроводом. Предприятие включилось в работу сразу, пока жалоб нет. Конечно же, временами парализуют работу судебные тяжбы с ЧП «Джанкойский рынок», которое возглавляет В. Ковалев. Сейчас они подали в суд на мэрию второй иск о признании недействительным госакта на землю. Любой ценой дестабилизируют работу. Причем, те требования, о которых они заявляют, по сути, сводятся к следующему: уберите всех торгующих с рынка и обеспечьте нам свободный доступ к нашим помещениям. Горсовет ставить так вопрос не может, потому что не имеет никакого права оставить людей без работы.
— В первом полугодии на баланс горсовета должны были передать развалившееся общежитие по ул. Советской и детсад «Сказка» в Комсомольском парке. Скажите, какая работа сделана в этом направлении?
— Горсовет согласен это все принять в коммунальную собственность, мы подготовили решение сессии и даже приняли его, но, как известно, ПАО «Джанкойский машиностроительный завод» находится в стадии банкротства, и за долги исполнительная служба на вышеназванные объекты наложила арест. Поэтому, пока он не будет снят, никаких действий предпринять мы не можем. Совет кредиторов Джанкойского машзавода дал согласие на передачу нам в коммунальную собственность этих двух объектов. Сейчас ПАО подало в суд иск с просьбой снять с них арест, и, если решение суда будет положительным, то процедура приема-передачи должна пройти без проблем. Тогда мы уже будем действовать конкретно. 
У нас есть идеи по поводу эксплуатации этих зданий. К примеру, детсад «Сказка» можно было бы передать УВК «Школа-гимназия № 6», руководство которого там сможет оборудовать помещения для групп продленного дня. Такое предложение педколлектив УВК высказывает уже давно. Либо можно восстанавливать здание, не меняя профиль назначения — городу очень нужен новый детский сад.
К слову, уже готова проектно-сметная документация на детсад № 8 (ул. Проезжая), она находится на экспертизе. И мы этот объект включили в наши предложения Совету министров АРК на 2013 год: просим на него субвенцию из госбюджета. На полную реконструкцию детсада необходимо 2,7 млн. грн.
Что касается общежития по ул. Советской, то у нас также есть наметки. Мы провели переговоры с институтом КрымГИИНТИЗ на предмет того, чтобы приехали специалисты и сделали техническое заключение по этому объекту. С учетом мнения специалистов готовы заказать рабочий проект на реконструкцию, перепланировку, перепрофилирование этого общежития, потом уже с документацией — обращаться в какие-то фонды и программы, потому что городу крайне необходимо жилье, а новое, к сожалению, у нас не строится
— Если верить отчетам крымских чиновников, автономия занимает 4 место по темпам реализации программы «Доступное жилье». Людмила Владимировна, будет ли каким-либо образом в Джанкое реализовываться эта программа?
— Мы со всеми людьми, которые состоят в горсовете на квартирном учете и интересуются вопросами получения жилья, проводим беседы, знакомим с этой программой и ее условиями. Пока, к сожалению, желающих участвовать в ней не нашлось. Основной аргумент отказа — достаточно высокая стоимость. Когда джанкойцы пересчитывают, во сколько им обойдется один квадратный метр, получается, что на вторичном рынке жилья, квартиру можно купить дешевле. К тому же крымская программа «Доступное жилье» предлагает варианты в других населенных пунктах. Джанкойцам это невыгодно, потому что у них здесь есть работа и более-менее обустроен быт.
Не секрет, что самые перспективные объекты, которые могли бы попасть в программу «Доступное жилье», — это недострои. В Джанкое таких домов нет. Мы предложили Республиканскому комитету по строительной политике и архитектуре для строительства жилья с нуля два земельных участка, которые у нас когда-то еще генеральным планом предполагались именно под строительство жилых домов. Участки удобные, в черте города, коммуникации все близко для подключения. Если когда-нибудь до них очередь дойдет, возможно, только тогда в Джанкое начнет действовать программа «Доступное жилье».
— А какова судьба оптового рынка на ул. Удовицкого?
— Земельный участок выделен КП «Вариант» (директор В. Пилипенко), предприятие выполнило проект землеотвода, имеет госакт на постоянное пользование этим участок, В Симферополе уже заказан рабочий проект на обустройство, он в стадии готовности. На ул. Удовицкого огорожена территория, построено административное здание часть которого предназначена администрации, другая — для ветеринарной службы. Кроме этого построен туалет, подведены вода и канализация, установлены опоры наружного освещения. Впереди у нас еще есть зимний и ранне-весенний периоды, когда будут проведены все необходимые согласования по проекту и закончены необходимые работы. Предполагается, что оптовый рынок на ул. Удовицкого начнет работать с весны-2013. К тому времени там будет действовать вся необходимая инфраструктура.
— Говорят, что на территории Комсомольского парка будет построен какой-то супермаркет. Людмила Владимировна, это слухи или действительно в этом заброшенном месте грядут положительные изменения?
— Не скрою, такие планы есть. Это будет среднего масштаба супермаркет строительных материалов. По планам заказчиков, объект должен быть возведен в течение полугода. Процесс переговоров уже заканчивается, он в стадии привязки рабочего проекта и начала производства работ. Могу только сказать, что строить будет крымское предприятие. Конечно же, для города это хорошо: и новые рабочие места, и поступления в бюджет.
— Спасибо за интересную и полезную для наших читателей информацию.
Источник: Заря Присивашья
Загрузка ...
